Wie hoch sind Kaufpreiskosten und Nebenkosten beim Immobilienerwerb?

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Die Kaufpreisnebenkosten machen in etwa 10% des Kaufpreises aus.

Für den Kauf selbst, fallen üblicherweise folgende Kosten an:

  • 3,5% Grunderwerbssteuer (des Kaufpreises)
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (des Kaufpreises)
  • ca. 1 – 2% Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (des Kaufpreises)
  • 1,2% Gebühr für die Hypothek (in der Regel 120 – 140% des Darlehens)
  • 2,0% Bearbeitungsgebühr (des Darlehens)
  • Weitere Kosten bei einer Immobilienfinanzierung: Bearbeitungsgebühren, Schätzkosten und Beglaubigungskosten sowie eine eventuelle Maklergebühr.

 

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